1997〜2007年築, 専有面積88.81㎡〜108.81㎡の平均販売価格
千葉県
48.3万円/㎡
前年比+11.5%
千葉市美浜区
42.0万円/㎡
前年比-27.1%
クレアシティ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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14階 / 98.81㎡の場合
相場
5,552万円
56.2万円/㎡
3,511
4,872
6,233
7,594
AI査定結果
推定相場価格
5,552万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜6,233万円
49.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
クレアシティ稲毛海岸
5,800万円（58.7万円/㎡）/ 14階 / 98.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,800万円 | 58.7万円 | 14階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,830万円 | 58.5万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 55.0万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 60.0万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 6,250万円 | 62.7万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,495万円 | 65.2万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 48.9万円 | 11階 | 81.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 58.5万円 | 11階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅2分 | 5,800万円 | 58.7万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2022/08/10 | グランエール稲毛海岸 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/27 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2022/05/30 | ペイサージュ稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,950万円 | 49.2万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2021/03/06 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 4,700万円 | 44.7万円 | 105.06㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2021/04/29 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/20 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/12 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 5,280万円 | 55.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2022/06/11 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/25 | 幕張サウスコートA棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,980万円 | 47.3万円 | 105.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | 幕張サウスコートB棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,700万円 | 44.9万円 | 104.76㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/10 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 4,599万円 | 50.1万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/09 | セントラルパーク・ウェストA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅8分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,990万円 | 57.5万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/18 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,690万円 | 46.1万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、千葉市美浜区では27.1%下落しています。